• 15/06/2022
• Κατηγορίες: Παροχή νερού

Πλημμυρισμένοι γείτονες από ψηλά – τι να κάνουν και ποιος πρέπει να κατηγορήσει; Η ακολουθία των ενεργειών των θυμάτων

Πλημμύρισαν γείτονες από ψηλά – τι πρέπει να κάνουν και ποιος φταίει?

Πλημμυρισμένοι γείτονες από ψηλά – τι να κάνω; Το ερώτημα είναι ανησυχητικό, πιθανώς για όλους τους κατοίκους πολυώροφων κτιρίων. Άλλωστε, τέτοιες «πλημμύρες» συμβαίνουν πολύ πιο συχνά από ό, τι φαίνεται με την πρώτη ματιά. Η εικόνα είναι οδυνηρά γνωστή σε πολλούς: το βράδυ, επιστρέφετε από τη δουλειά, η μνήμη μιας μεγάλης κλίμακας, πρόσφατα ολοκληρωμένης επισκευής εξακολουθεί να ανάβει (όπως το “piquancy”, σύμφωνα με τον γνωστό νόμο της κακίας, προτιμά να συμβεί όταν η φωλιά σας είναι ήδη γυαλισμένη σε λάμψη), κοιτάξτε γύρω από την χαλαρή ματιά σας και παγώστε σε μια σιωπηλή σκηνή – ένα αυτοσχέδιο ντους από την οροφή, πέφτοντας ταπετσαρία, πρησμένο παρκέ.

Ας προσπαθήσουμε να προσδιορίσουμε τις κύριες πτυχές της τακτικής δράσης σας σε αυτήν την κατάσταση. Μια ικανή προσέγγιση και κατάλληλη συμπεριφορά είναι η μισή μάχη..

Περιεχόμενο

• Πού να ξεκινήσετε?
• Ταυτοποίηση υπευθύνων
• Πού να πάτε αν πλημμύρισαν οι γείτονες?
• Προσέλκυση αδιάφορων γειτόνων
• Συνάντηση με ανεξάρτητο εκτιμητή
• Συλλογή εκτιμήσεων για ζημιές
• Διαδικασία αποζημίωσης
• Πλημμυρισμένοι γείτονες – τι να κάνουν?

Πού να ξεκινήσετε?

Με την υιοθέτηση δισκίων βαλεριάνας. Αλλά σοβαρά, μετά σταματήστε τον πανικό και εκτιμήστε την κατάσταση. Σε τελική ανάλυση, η «πλημμύρα» έχει ήδη συμβεί και αυτό δεν μπορεί να αλλάξει ούτε με υστερία ούτε από κολοσσιαίο σκάνδαλο. Αλλά μια νευρική βλάβη μπορεί να «κερδίσει».

Να είστε συνετοί, συνετοί. Αυτή θα είναι η καλύτερη αρχή για τη λειτουργία Y. Αποκτήστε επιμονή, υπομονή και ετοιμαστείτε να θυσιάσετε μια συγκεκριμένη χρονική περίοδο. Εάν οι γείτονές σας σας έχουν πλημμυρίσει, ειδικά δεν μπορείτε να βασιστείτε στην άνευ όρων εθελοντική συγκατάθεσή τους να αποχαιρετήσουν τα περιεχόμενα του πορτοφολιού σας.

Λοιπόν, πάρτε μια βαθιά ανάσα … και τρέξτε στους “ήρωες του θριάμβου” – είναι απαραίτητο να σταματήσετε την καταστροφή, δηλαδή να απενεργοποιήσετε το νερό, να απενεργοποιήσετε τις βρύσες κ.λπ. Επίσης, το συντομότερο δυνατό, απενεργοποιήστε την παροχή ρεύματος, απενεργοποιήστε όλες τις συσκευές.

Ταυτοποίηση υπευθύνων

Όλα εξαρτώνται από το τι ακριβώς πέρασε. Εάν αυτό, για παράδειγμα, είναι μια κοινή ανύψωση, τότε μπροστά σας είναι η απάντηση ZhEU – η επιχειρησιακή κατάσταση αυτών πρέπει να παρακολουθείται τακτικά από αυτόν τον οργανισμό.

Όμως, ένα ντους λόγω σπασμένης μπαταρίας ή χαλασμένου σωλήνα στη βρύση σημαίνει μόνο ένα πράγμα – η δίκη θα γίνει απευθείας με τους κατοίκους (ιδιοκτήτες) του διαμερίσματος.

Πού να πάτε αν πλημμύρισαν οι γείτονες?

Έχοντας ενημερώσει / προειδοποιήσει τους γείτονες (μην παρατείνει την ευχαρίστηση) και αποτρέψει ένα πιθανό βραχυκύκλωμα αφαιρώντας όλες τις οικιακές συσκευές και άλλες ηλεκτρικές συσκευές από τις πρίζες, είναι απαραίτητο να επικοινωνήσετε με τον οργανισμό που εξυπηρετεί το σπίτι και επίσης να καλέσετε επειγόντως έναν εξειδικευμένο ειδικό. Εξάλλου, δεν αποκλείονται καταστάσεις όταν δεν μπορεί κανείς να αντιμετωπίσει μόνη της μια άφθονη διαρροή νερού.

Λοιπόν, το νερό δεν χτυπά πλέον και τώρα οι εκπρόσωποι της εταιρείας διαχείρισης θα πρέπει να εκπονήσουν μια πράξη που να δείχνει την αιτία της διαρροής νερού (αστοχία του μίκτη, βλάβη του ψυγείου, ελαττωματική ευέλικτη σύνδεση του πλυντηρίου), ο φερόμενος κατηγορούμενος (ZHEK ή γείτονες) και το ποσό της ζημίας που προκλήθηκε την επισκευή σας, την ιδιοκτησία.

Επίσης, η πλημμύρα πρέπει απαραιτήτως να περιέχει τα ακόλουθα στοιχεία:

• σύνθεση της επιτροπής ·
• ημερομηνία και ακριβής ώρα παραλαβής της αίτησης ·
• χρόνος κατά τον οποίο εξαλείφθηκε η διαρροή (ατύχημα).

Προσοχή! Αυτή η πράξη ενδέχεται να μην περιγράφει τα προκύπτοντα ελαττώματα στα έπιπλα, τις καλωδιώσεις και τις συσκευές. Αυτή είναι η δική σας περίπτωση; Μην ανησυχείτε και σταματήστε να πιέζετε αυτά τα αντικείμενα. Ένας ανεξάρτητος εκτιμητής (ο οποίος θα πρέπει να γίνει ο επόμενος επίσημος “επισκέπτης”) κατά τη διάρκεια της αξιολόγησης θα περιλαμβάνει σίγουρα στο επόμενο έγγραφο “αυτή τη γραφική εργασία” όλα τα αντικείμενα που επηρεάζονται.

Εκτός από τους εκπροσώπους των σχετικών δομών, η πράξη πρέπει να υπογράφεται από τον τραυματισμένο και (ιδανικά) ένοχο. Επίσης, εκπρόσωποι ενός κοινού που ενδιαφέρονται είναι άλλοι γείτονες. Αλλά αν με “άλλα” προβλήματα δεν προκύπτουν συνήθως, τότε οι ακούσιοι διοργανωτές της “πλημμύρας” δεν είναι πάντα πρόθυμοι να εκδώσουν αυτόγραφα για έγγραφα που συμβάλλουν στην εκκένωση των δικών τους τσεπών. Και αυτό, καταρχήν, είναι κατανοητό – στην άρνηση αναγνώρισης επιβλαβούς εμπλοκής, εκδηλώνεται μια αμυντική αντίδραση αρκετά φυσική για κάθε άτομο.

Όσον αφορά τη συγκεκριμένη πράξη, πρέπει να καταρτίζεται την ημέρα του ατυχήματος. Είναι σαφές ότι η αξιότιμη επιτροπή στο πρόσωπο του επικεφαλής μηχανικού, του υδραυλικού και του τεχνίτη είναι ασυνήθιστα απασχολημένη και σαφώς δεν έχει ακαταμάχητη επιθυμία να επισκεφθεί το υγρό μοναστήρι σας – αλλά εδώ είναι απαραίτητο να τους φέρει αποφασιστικά «με το χέρι». Αν οι προσφυγές σας είναι ασαφείς και ανασφαλείς, πιστέψτε ότι “θα έρθουμε αύριο” μετατρέπονται σε “περιμένετε μέχρι την επόμενη εβδομάδα”.

Προσέλκυση αδιάφορων γειτόνων

Έχοντας κλείσει τις πόρτες πίσω από το ZHEKovskaya, συνεχίστε να “χτίζετε” τη γραμμή άμυνας. Προσκαλέστε περισσότερους γείτονες που δεν εμπλέκονται στο περιστατικό στο σπίτι για να ζητήσουν την υποστήριξη όσο το δυνατόν περισσότερων μαρτύρων. “Destruction”, μαζί τους, βγάλτε την κάμερα ή τη βιντεοκάμερα. Θα ήταν ωραίο εάν οι γείτονες συμφώνησαν να είναι στο πλαίσιο.

Σπουδαίος! Η ημερομηνία πρέπει να ορίζεται σε κάθε εικόνα..

Τέτοιες «σπιτικές» αποδείξεις σε ορισμένες περιπτώσεις είναι πολύ χρήσιμες.

Συνάντηση με ανεξάρτητο εκτιμητή

Η επιτροπή ZhES, όπως γνωρίζετε, ήταν η πρώτη, αλλά όχι η τελευταία. Το αργότερο 20 ημέρες μετά το ατύχημα, θα πρέπει να επισκεφθείτε μια πιο αξιόπιστη εταιρεία – ανεξάρτητους εκτιμητές / εκπροσώπους του LREO (ο οργανισμός ανώτερος των ZHEK) για να συντάξετε μια ελαττωματική πράξη.

Εδώ, βεβαιωθείτε ότι όλες οι εμφανείς ζημιές γίνονται με την πιο λεπτομερή μορφή. Θυμηθείτε: αυτά είναι τα χρήματά σας. Αυτό το έγγραφο πρέπει να αντικατοπτρίζει με ακρίβεια την ποιότητα των επιφανειών και των κατασκευών..

Πιο τολμηρά αποδείξτε στην επιτροπή όλες τις συνέπειες των πλημμυρών – τοίχους, έπιπλα (ακόμη και τα περιεχόμενά του), οικιακές συσκευές. Επιμείνετε να διορθώσετε κάθε μικρό πράγμα. Εάν, λόγω του γεγονότος ότι οι γείτονές σας σας πλημμύρισαν, η τηλεφωνική γραμμή, η καλωδίωση και ο ακριβός εξοπλισμός έχουν καταστραφεί στο διαμέρισμα, ενημερώστε το σχετικά με τους εξουσιοδοτημένους αντιπροσώπους. Στην πράξη, φυσικά, θα πρέπει να εμφανίζεται η αντίστοιχη καταχώριση (σήμα).

Σε καμία περίπτωση μην αρχίσετε να εξαλείφετε τις συνέπειες (αφαίρεση ταπετσαρίας, αφαίρεση φύλλου) πριν από την επίσκεψη της εταιρείας αξιολόγησης. Και επίσης μην βιαστείτε να την “έκκληση”. Σε τελική ανάλυση, όλη η «ομορφιά» μερικές φορές ανεβαίνει μετά από μερικές μέρες: το νερό έχει την ικανότητα να παραμείνει στα δάπεδα και να σχηματίζει νέες μουτζούρες.

Με μια ελαττωματική πράξη, όπως και με την πλημμύρα, και οι δύο πλευρές γνωρίζουν την υπογραφή. Η απροθυμία ενός από τα μέρη να υπογράψει το έγγραφο είναι σταθερή. Το αντίγραφο της πράξης παραλαμβάνεται τόσο από τον ένοχο όσο και από το θύμα. Εάν οι γείτονες πλημμύρισαν το διαμέρισμα όχι μόνο σε εσάς, τότε αυτό το έγγραφο πρέπει να παρέχεται σε όλους τους αναγκασμένους συμμετέχοντες στη διαδικασία..

Πιστεύετε ότι εδώ τελειώνει η γραφειοκρατία; Βιάζουμε να σας αναστατώσουμε – όχι.

Συλλογή εκτιμήσεων για ζημιές

Κατόπιν αιτήματός σας, θα ασχοληθούν με αυτό στο ZhES ή στο ZhREO. Για να εκπληρώσετε αυτήν την παράγραφο, μπορείτε να επικοινωνήσετε με άλλο γραφείο, αλλά πρέπει να έχει νομικά δικαιώματα.

Όλες οι δαπάνες που σχετίζονται με την χαρτογατοτίνη χαρτιού, μπορείτε να συμπεριλάβετε με ασφάλεια σε μια μελλοντική αγωγή.

Οι ειδικοί που συνθέτουν την εκτίμηση θα εκτελέσουν τη δουλειά τους με βάση την ελαττωματική πράξη και τα ισχύοντα πρότυπα. Πρέπει να ληφθεί υπόψη η ποιότητα των οικοδομικών υλικών και η λιανική τους τιμή. Δεν θα είναι περιττό να παρέχετε τα έγγραφα δαπανών σας, τους ελέγχους, εάν, φυσικά, φροντίσατε με σύνεση.

Τι μπορώ να πω, τέτοιες διαφορές δεν συμβάλλουν στην ενίσχυση των συγκλονιστικών σχέσεων μεταξύ των ορόφων. Θα ήθελα να υπενθυμίσω ότι πριν πάτε στο δικαστήριο, πρέπει να είστε απόλυτα πεπεισμένοι ότι οι ένοχοι είναι ακριβώς γείτονες αυτοπροσώπως.

Ο κατάλογος των περιπτώσεων στις οποίες ευθύνεται το ZhES:

1. Ελαττωματικές βαλβίδες στους αγωγούς (εισαγωγικό, κοινό σπίτι), λόγω των οποίων δεν ήταν δυνατό να κλείσει έγκαιρα το νερό.
2. Συχνά σφάλματα συστήματος.
3. Έλλειψη ή κακή απόδοση των εργασιών επισκευής και συντήρησης.

Διαδικασία αποζημίωσης

Λοιπόν, οι περιστάσεις σας δεν εμπίπτουν σε κανένα από τα σημεία; Έτσι ο ένοχος είναι προφανής. Σε περίπτωση που οι γείτονες από πάνω σας πλημμύρισαν από αμέλεια ή αμέλεια, τα γεγονότα μπορούν να αναπτυχθούν με αυτόν τον τρόπο:

1. Αποζημίωση με συμφωνία των μερών. Αυτή είναι η καλύτερη και πιο ευνοϊκή επιλογή. Εξοικονόμηση χρόνου για εσάς – μερικά χρήματα που εξοικονομήσατε για γείτονες.
2. Δικαστική προσφυγή από δικαιοσύνη της ειρήνης. Μια τέτοια εκτίμηση του ζητήματος είναι δυνατή με το ποσό της ζημιάς έως και $ 800. Η ακρόαση θα πραγματοποιηθεί σε απλουστευμένη μορφή.
3. Διαδικασίες στο περιφερειακό δικαστήριο. Είναι πιθανό εάν το ποσό της αξίωσης υπερβεί το όριο των 800 $. Τέτοιες διαδικασίες μπορούν συνήθως να καθυστερήσουν επ ‘αόριστον..

Πλημμυρισμένοι γείτονες – τι να κάνουν?

Μπορεί να συμβεί το διαμέρισμά σας να γίνει η πηγή της «ψυχής». Πλημμύρισες τους γείτονες – ποιος φταίει σε αυτήν την περίπτωση; Παρακολουθώντας τι συνέβη. Πιθανές αιτίες αξιώσεων για τη διαχείριση κατοικιών περιγράφονται παραπάνω. Όλες οι άλλες «ανακαλύψεις» εξ ολοκλήρου στη συνείδησή σας.

Πώς να προχωρήσω? Επισκεφτείτε τους γείτονές σας και προσπαθήστε να διαπραγματευτείτε μια ειρήνη. Δεν δουλεύει? Μην «χασμουρίζεις» αν δεν θέλεις να ξεγελαστείς σαν κολλώδης. Επιθεωρήστε προσωπικά τα επηρεαζόμενα δωμάτια, τραβήξτε μια φωτογραφία. Έχετε κάθε δικαίωμα να είστε παρόντες κατά τη σύνταξη πράξεων ζημίας.

Συνοψίζοντας, αξίζει να σημειωθεί ότι οι περισσότερες πλημμύρες μπορούν να αποφευχθούν εάν λάβετε υπόψη προσεκτικά την απόδοση των συστημάτων στο διαμέρισμα. Στεγνή οροφή για εσάς και τους γείτονές σας!