Επισκευή θεμελίωσης ενός παλιού ξύλινου σπιτιού: καλλυντικά και μεγάλα
Επισκευή θεμελίωσης παλιού ξύλινου σπιτιού
Με μια ματιά στην παλιά ξύλινη κατασκευή, μπορεί κανείς να κρίνει την ανάγκη για εργασίες επισκευής στη βάση του. Ποια σημάδια δείχνουν την παρουσία προβλημάτων στην κατασκευή του ιδρύματος του σπιτιού; Αυτό μπορεί να είναι λοξότμητο της δομής, μερική ή πλήρη καθίζηση του κτιρίου, η εμφάνιση ρωγμών στους τοίχους, στο υπόγειο και άλλες παραμορφώσεις. Ο λόγος για τέτοια φαινόμενα έγκειται στις εποχιακές διαφορές θερμοκρασίας και στην ανύψωση του εδάφους, καθώς και στην καταστροφή των υλικών από τα οποία δημιουργήθηκε το θεμέλιο υπό την επήρεια του χρόνου. Ανάλογα με τη σοβαρότητα της κατάστασης, λαμβάνεται απόφαση σχετικά με το είδος της επισκευής ίδρυμα ενός παλιού ξύλινου σπιτιού δαπάνες – μερική ή κεφάλαια.
Περιεχόμενο
- Επισκευή ιδρύματος και τα είδη της
- Ενίσχυση της παλιάς βάσης
- Αντικατάσταση ερειπωμένων θεμελίων
Επισκευή ιδρύματος και τα είδη της
Εάν η βάση του ξύλινου κτηρίου πήγε στο έδαφος, ενώ παραμένει άθικτη, αρκεί να εκτελέσετε μερικές εργασίες επισκευής. Πρέπει να αντικατασταθεί ή να ενισχυθεί η κατασκευή ενός ελαφρώς σαπισμένου θεμέλιο από ξύλο. Ταυτόχρονα, το κτίριο ανεβαίνει στο επιθυμητό ύψος, η βάση είναι χτισμένη με τσιμεντόλιθους ή τούβλα.
Επισκευή θεμελίων στηλών – αύξηση σπιτιού
Η επισκευή της βάσης ενός ξύλινου σπιτιού πραγματοποιείται σε περίπτωση καταστροφής και ρωγμών. Σε αυτήν την περίπτωση, είναι απαραίτητο να ληφθεί υπόψη η παρουσία χαρακτηριστικών στο έδαφος, το βάθος της θεμελίωσης, ο τύπος του εδάφους. Επίσης, όταν επιλέγετε τη βέλτιστη τεχνολογία για την επισκευή της βάσης ενός παλιού ξύλινου σπιτιού, δώστε προσοχή στην αρχική κατασκευή της βάσης.
Εάν είναι κατασκευασμένο με τη μορφή λωρίδας, τότε είναι δυνατή η μερική αποσυναρμολόγηση και ενίσχυση σε ολόκληρη την περίμετρο. Η πλήρης αντικατάσταση πραγματοποιείται σε περίπτωση μεγάλου βαθμού καταστροφής..
Ρύθμιση του σπιτιού σε ειδικά ένθετα
Εκτίμηση αποστάσεων για εγκατάσταση γρύλου
Εάν η δομή βρίσκεται σε στήλη, τότε στις περισσότερες περιπτώσεις, η επισκευή απαιτεί πλήρη αντικατάσταση των στηλών. Ταυτόχρονα, το κτίριο ανυψώνεται προσεκτικά στο απαιτούμενο ύψος χρησιμοποιώντας υποδοχές. Μια νέα, ανθεκτική κολόνα είναι τοποθετημένη στο ταμπόν από οπλισμένο σκυρόδεμα. Με τον ίδιο τρόπο, άλλες στήλες εγκαθίστανται στη δομή θεμελίωσης.
Ενίσχυση της παλιάς βάσης
1. Ξεκινήστε επισκευή της παλιάς βάσης του σπιτιού, έχει ζημιά γύρω από την περίμετρο, από το σκάψιμο τάφρου γύρω από τη δομή του.
2. Η επιφάνεια της βάσης και των τοίχων καθαρίζονται σχολαστικά από προσκολλημένους ρύπους, καθώς και από παλιό γύψο.
3. Αφού υποχωρήσατε σε μια ορισμένη απόσταση από τον τοίχο, στερεώστε το μεταλλικό πλέγμα με τη βοήθεια αγκυρίων που ελευθερώνονται από το θεμέλιο και τη βάση.
4. Αφού εγκαταστήσετε τον ξυλότυπο, ρίξτε σκυρόδεμα.
5. Αφού διατηρήσει το χρόνο που απαιτείται για τη σκλήρυνση του σκυροδέματος, οι τάφροι κοιμούνται. Σε αυτήν την περίπτωση, κάθε στρώμα υποβάλλεται σε ενισχυμένη συμπίεση.
Εάν μόνο ένα ξεχωριστό τμήμα έχει υποστεί καταστροφή, τότε στις πλευρές της θεμελίωσης τοιχοποιίας από πέτρες αυξάνεται στο απαιτούμενο πλάτος. Ταυτόχρονα, παρέχουν μια σύνδεση μεταξύ της τοιχοποιίας των παλαιών και των νέων σχεδίων. Το πέλμα του ιδρύματος ταυτόχρονα, κατά κανόνα, δεν εμβαθύνει. Όταν αποκαλύπτεται εξασθενημένα τμήματα της βάσης του σπιτιού, κατασκευασμένα από βουτύρου, βουτόβετο, σκυρόδεμα εδάφους, μονολιθικό σκυρόδεμα και άλλα υλικά, κατασκευάζεται ένα διογκωμένο φερρούλ σιδήρου. Συνδέεται προσεκτικά με άγκυρα από άκρο σε άκρο με υπάρχουσα τοιχοποιία. Αυτό εξασφαλίζει την κοινή “εργασία” του νεόκτιστου χώρου με το παλιό τμήμα της δομής του θεμελίου.
Αυξάνουν επίσης τη φέρουσα ικανότητα του παλαιού θεμελίου, θέτοντας νέα θεμέλια σε αδύναμες περιοχές και στις δύο πλευρές, οι οποίες απορροφούν το φορτίο από το βάρος του σπιτιού μέσω μεταλλικών ή οπλισμένων σκυροδέματος που περνούν από το υπόγειο. Η αγκύρωση παλαιών και νέων σχεδίων είναι επίσης υποχρεωτική για να ενσωματώσει τη δύναμή τους.
Αντικατάσταση ερειπωμένων θεμελίων
Η επισκευή ενός κατεστραμμένου ιδρύματος ξεκινά με την αποσυναρμολόγηση της κατεστραμμένης δομής
Οι εντελώς άχρηστες κατασκευές πρέπει να αντικατασταθούν με νέες. Η επισκευή του παλιού ιδρύματος σε αυτήν την περίπτωση θεωρείται δαπανηρή και αναποτελεσματική. Η εργασία ξεκινά με μια μερική ή πλήρη εκφόρτωση του παλιού, ντεμοντέ ιδρύματος.
Ταυτόχρονα, το έργο των οικοδόμων είναι να διασφαλίσουν τη σταθερότητα του σπιτιού και τη συντήρηση όλων των κατασκευών που βρίσκονται παραπάνω. Υπάρχουν διάφοροι τρόποι για να γίνει αυτό, δηλαδή:
- την τοποθέτηση προσωρινών ξύλινων καρεκλών στα κρεβάτια που βρίσκονται στο σταυρό ·
- μια συσκευή κάτω από τους τοίχους από πέτρινες κολόνες που μεταφέρουν το φορτίο από την οροφή στο έδαφος (τα ανοίγματα παραθύρων και πορτών χρειάζονται ιδιαίτερη προσεκτική ενίσχυση).
Χρησιμοποιούνται επίσης τιράντες που υποστηρίζουν το υπόγειο τοίχωμα, μεταφέροντας το φορτίο από τον τοίχο υπό γωνία προς το έδαφος. Πριν ξεκινήσετε τις εργασίες για την τοποθέτηση των θεμελίων στον τοίχο, οι φάροι ελέγχου είναι σταθεροί, με τη βοήθεια των οποίων εντοπίζονται εύκολα οι πιθανές παραμορφώσεις. Μετά την προπαρασκευαστική εργασία, σκάβουν ένα λάκκο. Η τοποθέτηση της βάσης πραγματοποιείται με τμήματα δύο μέτρων, μεταξύ των οποίων γίνονται διαλείμματα, που κυμαίνονται σε μέγεθος από 2 έως 4 μέτρα. Λαμβάνεται υπόψη η σειρά εργασίας.
Η κατασκευή μιας νέας ταινίας
Σε ξύλινα σπίτια, τα παλιά θεμέλια συνήθως ξεφορτώνονται εντελώς, «κρεμώντας» τους τοίχους. Κάτω από αυτές τοποθετούνται εγκάρσιες οπλισμένες κατασκευές από σκυρόδεμα ή χάλυβα, οι οποίες τοποθετούνται σε ειδικά τρυπημένες οπές σε απόσταση 2,0-2,5 μ. Αυτές οι δοκοί στηρίζονται σε προσωρινά στηρίγματα που είχαν τοποθετηθεί προηγουμένως από κατασκευαστές. Αντικαταστήστε το παλιό θεμέλιο με ένα νέο, ενώ η βάση του βρίσκεται κάτω.
Ανόμοια διόγκωση θεμελίων
Τα θεμέλια των ξύλινων σπιτιών που ανεγέρθηκαν στο έδαφος πρώην ορυχείων τύρφης, σε δασικές περιοχές με αργιλώδη, αργιλώδη και ξυλώδη εδάφη, κατά κανόνα, αντιμετωπίζουν άνιση διόγκωση. Αυτές οι διεργασίες ξεκινούν στη νότια πλευρά της δομής, επειδή η απόψυξη του εδάφους εκεί είναι ταχύτερη. Επομένως, σε αυτά τα μέρη, τα στρώματα του εδάφους είναι πολύ υγρά. Τα θεμέλια από τούβλα, ακόμη και ενισχυμένα, καλύπτονται με πολλές ρωγμές, χωρίζοντας τη δομή σε ξεχωριστά μπλοκ, τα οποία καταστρέφονται εντατικά στο μέλλον.
Τα συγκεκριμένα θεμέλια υπόκεινται επίσης σε καταστροφή, αλλά οι διαδικασίες είναι κάπως πιο αργές από ό, τι στις κατασκευές από τούβλα. Πρώτον, σχηματίζονται ρωγμές με μήκος 20-30 cm σε κάθετο επίπεδο. Στη συνέχεια, υπάρχει μια διόγκωση των κατεστραμμένων τμημάτων θεμελίωσης, και αυτό μπορεί ήδη να απειλήσει την ασφάλεια ολόκληρου του σπιτιού. Λαμβάνονται υπόψη οι πιο οπλισμένες κατασκευές από σκυρόδεμα, στις οποίες η διόγκωση εκδηλώνεται σε μικρότερο βαθμό λόγω της ενίσχυσης, η οποία λαμβάνει μέρος των τάσεων από την πίεση του εδάφους.
Βήμα προς βήμα αντικατάσταση ενός φθαρμένου θεμέλιο στηλών
Μια παλιά στήλη, που βρίσκεται σε κορεσμένο έδαφος, αντικαθίσταται καλύτερα από μια ρηχά θαμμένη δομή. Η τεχνολογία χωρίζεται σε διάφορα στάδια:
1. αφαίρεση του φυτικού στρώματος ·
2. Σκάψιμο λάκκου θεμελίωσης στο απαιτούμενο βάθος, εάν υπάρχει παλιό, στραγγίστε και ενισχύστε το.
3. τη διάταξη του μαξιλαριού άμμου ·
4. τοποθέτηση οπλισμένου σκυροδέματος ή ιμάντα σκυροδέματος στην οποία τοποθετούνται μεταλλικοί σωλήνες διαμέτρου 100-250 mm ·
5. τοποθετώντας πάνω από σωλήνες από οπλισμένο σκυρόδεμα ή μεταλλικές πλάκες βάσης, επιπλέον, αυτά τα στοιχεία στερεώνονται με αγκύρια. Αυτό αποτρέπει την αλλαγή της άνω πλάκας..
Πριν χτίσετε θεμέλια σε τόσο περίπλοκα εδάφη, πρέπει να ληφθούν αποτελεσματικά μέτρα για την αποστράγγιση από το σπίτι. Αυτές περιλαμβάνουν την αφαίρεση γείσων στα 0,5 m, τη συσκευή υδρορροών ή δίσκων, τη συσκευή των τάφρων ή των πηγαδιών αποστράγγισης.
Συχνά συμβαίνει ότι είναι απαραίτητο να επιδιορθώνονται όχι μόνο τα φθαρμένα θεμέλια, αλλά και εκείνα που καταστρέφονται ως αποτέλεσμα των λαθών των κατασκευαστών. Σε κάθε περίπτωση, είναι πολύ φθηνότερο να οικοδομήσουμε μια σταθερή νέα βάση από την ανοικοδόμηση ενός σπιτιού..
Όταν αντικαθιστάτε ολόκληρο το θεμέλιο ή τα μεμονωμένα μέρη του, πρέπει να εκτελούνται προκαταρκτικοί υπολογισμοί, στους οποίους λαμβάνονται υπόψη όλα τα παλιά και νέα φορτία. Λαμβάνονται επίσης υπόψη οι φυσικές και μηχανικές ιδιότητες των τοπικών εδαφών.